Apprendre à planifier votre espace extérieur afin que vous puissiez profiter de la vie en bord de mer est la clé ;
Toit-terrasse conçu par l’ARRCC à Clifton Beach, Cape Town, Afrique du Sud. Image : ARRCC.
Découvrez les principales conceptions incontournables qui tirent parti des caractéristiques résidentielles utiles pour profiter des avantages de la vie au bord de l’eau. La demande mondiale de vie en bord de mer n’a pas diminué. Bien que l’emplacement soit primordial, certains propriétaires préfèrent vivre près du front de mer, même s’il est isolé et difficile d’accès. Ces propriétés paient une prime car elles peuvent coûter deux fois ou plus par rapport aux options intérieures de taille similaire.
Ces acheteurs représentent une petite partie du marché immobilier global, avec des prix élevés, et cela ne les dérange pas de payer un supplément pour des opportunités de style de vie exclusives. Poursuivre votre rêve immobilier côtier s’avère être un choix de vie idéal, cependant, toutes les vies au bord de l’eau ne sont pas égales. De nombreux facteurs doivent être pris en compte lors de la réalisation de ce type d’achat immobilier. La menace du changement climatique provoque des tempêtes côtières plus fréquentes et l’élévation du niveau de la mer pourrait détruire les maisons riveraines. Il est donc essentiel de faire des devoirs et des recherches pour comprendre comment entretenir une propriété donnant sur l’eau. Grâce à une planification intelligente, vous pouvez éliminer certains de ces soucis potentiels.
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Dilido Residence, Miami, États-Unis, conçu par Saota. Image : Saota
L’un des avantages ultimes de vivre près du front de mer est le lien direct de la propriété avec l’eau et la nature. Les propriétés sont souvent si proches de l’eau qu’il y a une poussée presque instinctive pour déplacer la maison aussi près que possible de son emplacement au bord de l’eau. Les connexions physiques et visuelles peuvent rendre l’immédiateté de l’eau plus apparente, tandis que la topographie du site de la propriété peut créer des opportunités uniques d’approcher davantage le front de mer.
Le style de la maison Dilido est une fusion d’espaces intérieurs et extérieurs pour profiter de la vie en bord de mer. Image : Saota.
Une bonne maison au bord de l’eau devrait avoir une esthétique de conception qui maximise le potentiel de son emplacement. Mark Bullivant, directeur de SAOTA, un cabinet d’architecture disposant d’un vaste portefeuille de propriétés riveraines dans le monde entier, a souligné l’importance de développer les bonnes options de conception pour garantir que les propriétés riveraines maximisent le potentiel de leur emplacement.
Mark Bullivant, directeur du célèbre cabinet d’architecture SAOTA, a déclaré : « Il était important de créer de généreux espaces de vie extérieurs donnant sur le front de mer et d’assurer un flux naturel d’espace entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs pour améliorer le style de vie idéal de la vie en bord de mer ». dans les propriétés riveraines mondiales.
Il pense également : « Créer des vues étendues et ininterrompues au-delà des espaces de vie est essentiel pour créer un sentiment de luxe qui tire le meilleur parti des vues proposées. Placez le moins d’éléments structurels possible dans les vues pour maximiser l’utilisation du site. Toute la largeur de l’espace. » La résidence Dilido de l’entreprise à Miami est un bon exemple de cette stratégie de conception.
Un autre projet réalisé par l’entreprise a également convenu de maximiser les vues sur le front de mer. Mossman House à Sydney, en Australie, a adopté une approche de conception qui maximise des aspects précis du paysage en organisant des espaces dans un agencement linéaire sur la largeur du site, de sorte que chaque espace ait sa propre vue unique. Ce type de conception évite efficacement les principales vues sur le front de mer obstruées par les bâtiments environnants ou les caractéristiques naturelles.
pas dans la voie naturelle
La maison Mosman offre une vue sur le port de Sydney. Image : Saota
Les conditions climatiques sont notre actualité quotidienne ces jours-ci. De l’élévation du niveau de la mer aux typhons et ouragans plus fréquents, ces défis obligent les architectes et les concepteurs à réfléchir davantage. De l’analyse du site dans les premières étapes de la conception aux études environnementales marines, il contribue à prolonger la durée de vie de la propriété. En fin de compte, les stratégies de conception nécessaires peuvent également ralentir le processus de vieillissement d’une propriété.
Les facteurs climatiques tels que les niveaux élevés de salinité dans l’air et la résistance aux vents violents et aux tempêtes nécessitent tous des recherches et des études dans la conception des maisons riveraines. Les bâtiments et les structures doivent être adéquatement protégés contre l’eau. Des matériaux tels que le béton peuvent être inclus pour garder les espaces intérieurs frais par temps chaud tout en agissant comme un bouclier solide contre les typhons.
La conception de la vie au bord de l’eau est synonyme de vue imprenable sur l’océan. Image : Saota
Alors que le monde se réchauffe en raison du changement climatique, l’élévation du niveau de la mer ne peut être ignorée. Par conséquent, une attention particulière doit être accordée à la conception de bâtiments avec des interfaces structurelles fiables pour faire face à la montée des eaux. Même les matériaux qui peuvent résister à des niveaux élevés d’oxydation pour faire face au brouillard salin quotidien constant devraient être une exigence lors de la sélection de matériaux avec une durabilité robuste et des propriétés élastiques. Avec les nouveaux matériaux sur le marché, même les surfaces métalliques peuvent résister à des années d’oxydation continue, permettant aux propriétaires d’effectuer un entretien minimal. On peut envisager des éléments métalliques durables et nécessitant peu d’entretien tels que l’acier galvanisé et le zinc pulvérisé à la flamme pour les conditions marines difficiles.
Mossman House à Sydney, Australie, conçu par Saota. Image : Saota
Bien qu’il soit admirable de concevoir une maison au bord de l’eau qui s’intègre à son environnement naturel, les architectes et les designers doivent se tourner vers le long terme – la durabilité. Les carences écologiques doivent être prises en compte par les experts impliqués dans la planification et le développement des zones côtières du monde entier. L’impact du développement de sites côtiers à partir de zéro et l’étude de la façon dont les déchets peuvent nuire à l’environnement doivent également être pris en compte. Les propriétaires bien informés d’aujourd’hui sont plus férus de technologie. Ils peuvent choisir des matériaux spécifiques provenant de sources respectueuses de l’environnement et choisir des matériaux recyclables.
circulation d’air appropriée
La piscine privée de la maison offre une vue imprenable sur l’océan. Image : Joe Fletcher Photography.
Les stratégies de conception passive incluent la ventilation naturelle pour s’assurer que la résidence riveraine tire le meilleur parti du site et de l’emplacement. Avec une ventilation naturelle adéquate, ou même en positionnant la propriété sur place, les espaces intérieurs peuvent être considérablement refroidis sans compter sur la climatisation. La forme du bâtiment dirige ainsi le flux d’air à travers les espaces de vie clés et permet une ventilation naturelle, ce qui le rend frais et accueillant.
Gustavo Ramirez de Rick Joy Studio a cité la résidence Le Cabanon comme un bon exemple de conception intelligente conçue pour un projet de front de mer : « La forme au sommet de l’espace de vie est un toit asymétrique à une croupe avec une extrémité sous le vent ouvrante Les fenêtres triangulaires permettent à l’air à traverser pour maximiser la ventilation transversale De plus, l’eau est collectée et stockée dans une grande citerne sous le patio principal, et des panneaux solaires sont intégrés sous le parapet du toit plat.
La maison bénéficie d’une ventilation transversale parfaite. Image : Joe Fletcher Photography.
éviter l’éblouissement
En raison de la grande masse d’eau, la réflexion des rayons du soleil peut provoquer des éblouissements. L’utilisation de verre de qualité professionnelle limite l’éblouissement lorsque le soleil se reflète sur l’eau à un angle spécifique. Volets et persiennes peuvent ajouter une deuxième barrière pour contrôler l’ambiance de l’intérieur. Les propriétaires peuvent installer des fenêtres en bord de mer pour réduire la chaleur et atténuer le bruit des vagues qui se brisent.
L’espace salle à manger décloisonné mène à la terrasse extérieure et à la piscine. Image : Joe Fletcher Photography.
Lors de l’achat d’une maison au bord de l’eau, une bonne planification est nécessaire au début. Une conception astucieuse garantit que les conditions intérieures vous permettent de profiter du lieu et de l’emplacement avec vue sur la côte. Une maison au bord de l’eau bien conçue implique des interventions conscientes et une attention particulière à son environnement, rapprochant les propriétaires de l’eau de manière non invasive, tout en tirant le meilleur parti de l’emplacement. L’architecture qui célèbre l’environnement côtier tout en offrant un repos confortable aux propriétaires est toujours souhaitée et admirée.